Alquiler medio creció 16,1% en Montevideo.

El alquiler promedio en Montevideo al cierre de 2008 era de 5.410 pesos mensuales, el de las propiedades horizontales 5.788 pesos, de los edificios destinados a la renta 4.449 pesos, y el de las casas 5.702 pesos. Al cierre de 2008 había 30.359 contratos de alquiler vigentes en Montevideo, 13.281 de propiedades horizontales, y 9.555 de apartamentos en edificios para renta.

Los barrios más caros medidos por los alquileres promedio vigentes en 2008 fueron Punta Carretas (7.125 pesos por mes), Malvín (6.668 pesos), Pocitos (6.569 pesos), Parque Rodó (5.784 pesos), Tres Cruces (5.461 pesos), y Parque Batlle y Villa Dolores (5.286 pesos). Las zonas más baratas fueron Manga (2.393 pesos), Jardines del Hipódromo (2.582 pesos), Punta de Rieles y Bella Italia (2.811 pesos), Piedras Blancas (2.825 pesos), Nuevo Paris (2.873 pesos), y Conciliación (2.948 pesos).

Las transacciones de compra venta de propiedades aumentaron 5,14% en el último trimestre de 2008 respecto a julio-setiembre, período en el que el valor del metro cuadrado de las propiedades de Montevideo aumentó 0,29% en dólares, moneda en la que se transa mayoritariamente en el mercado inmobiliario. El metro cuadrado aumentó 6,38% entre octubre y diciembre medido en pesos.

Sobre 10.063 transacciones de compraventa cerradas se detectó que 3.509 (34,87% del total) correspondieron a propiedades de entre 25 a 49,99 metros cuadrados; 3.348 (33,27%) a viviendas con superficies entre 50 y 74,99 metros cuadrados; 1.477 (14,68%) a superficies entre 75 y 99,99 metros cuadrados.